1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
堺市堺区
28.0万円/㎡
前年比-4.8%
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サニーハイツ堺8号棟
大阪府堺市堺区七道西町
南海線 / 七道駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
937万円
14.1万円/㎡
494
789
1,085
1,380
AI査定結果
推定相場価格
937万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜1,085万円
11.9万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年12月16日
サニーハイツ堺8号棟
790万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 66.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 790万円 | 11.9万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,498万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,590万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,690万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,790万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 19.2万円 | 5階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 790万円 | 11.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャトー川庄 堺市堺区海山町三丁 | 七道駅12分 | 1,090万円 | 14.1万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンハイツ堺 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅7分 | 930万円 | 13.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニーハイツ堺6号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 730万円 | 11.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | サニーハイツ堺4号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 690万円 | 10.4万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/17 | コーポ太陽 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 830万円 | 12.9万円 | 64.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/03 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、堺市堺区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は堺市堺区の平均と比較して57.5%割安です。